【重磅發(fā)布】益普索2017居住健康舒適需求調(diào)研報告
九屆地產(chǎn)中國論壇暨2017年中國房地產(chǎn)年度紅榜于2018年1月18日在京舉行。益普索攜手朗綠科技聯(lián)合中國網(wǎng)地產(chǎn)、中國被動式建筑聯(lián)盟、正式發(fā)布中國2017居住健康舒適調(diào)研報告。立豐很榮幸能夠參加此次論壇,對百姓而言,中國夢一定至少是這樣一幅畫面:人與自然和諧共生、居住環(huán)境舒適節(jié)能環(huán)保、食品安全放心。請大家一起關(guān)注益普索2017居住健康舒適需求研究報告! 隨著十九大的召開,“綠色”成為時下的熱詞。同時,隨著消費者環(huán)保意識的覺醒和消費升級,綠色低碳的生活方式也成為消費者尤其是中產(chǎn)階級消費者的追求。消費者對于“健康舒適”的定義也不再局限于身體、身心的健康,居住環(huán)境的健康更是消費者追求的目標(biāo)。 2017年9月,益普索作為首家簽署聯(lián)合國全球契約的公司接受朗綠科技的邀請。「2017居住健康舒適需求調(diào)研報告」的研究。報告調(diào)研到完成歷時半年,涉及國內(nèi)六大區(qū)域16個國內(nèi)重點城市,接觸了22510個樣本,3000多有效樣本。從消費者的角度深度剖析“室內(nèi)健康舒適”需求,改善居住環(huán)境,重新定義品質(zhì)生活。 健康舒適生活必須有良好的身心健康為基礎(chǔ),社會提供安全豐富的食品,健康舒適的居住環(huán)境 上海的一位消費者對研究人員表達(dá)了對于生活的美好憧憬:“藍(lán)天白云,晚上可以見到星星,回到家里,水是打開可以隨時喝的,太陽能供電,自動控溫,家里保持20多度,不冷也不熱,還有充分了解我需求的智能家電……”。 貳 健康舒適生活需求關(guān)注度高消費者期盼早日實現(xiàn) 近七成的消費者在研究時表示對室內(nèi)健康舒適需求的關(guān)注,期望能盡快實現(xiàn)理想的健康舒適目標(biāo)。其中, 中高收入群體(家庭月收入3萬或以上群體)接近八成。這充分說明健康舒適生活對于消費者而言,不僅僅理想,而是已經(jīng)迫在眉睫需要盡快被實現(xiàn)的生活狀態(tài)。
叁 現(xiàn)實骨感,消費者期望實現(xiàn)的健康舒適要素均和現(xiàn)狀有關(guān) 現(xiàn)實中,實現(xiàn)理想的健康舒適生活并非易事。訪談中消費者認(rèn)為達(dá)到室內(nèi)舒適健康的必備要素前五項均和現(xiàn)實環(huán)境狀態(tài)有關(guān),如空氣好、水質(zhì)好、無化學(xué)污染、噪音低、光照合適。 本次年度調(diào)研中,雖然整體59%消費者聲稱目前的狀態(tài)達(dá)到了自己的基本想要的健康生活,但區(qū)域、城市差距非常明顯。按滿足度排名,海邊城市如深圳、青島和廈門排名靠前;而華東區(qū)域在本次調(diào)研中數(shù)據(jù)中排名靠后,其中杭州、福州、上海、武漢在16個城市中排名后四,期許高落差大。 肆 “室內(nèi)空氣質(zhì)量好”是消費者健康舒適生活第一要素 “不可能24小時開著凈化器,肯定要開窗通風(fēng),開窗通風(fēng)時間長了桌子上都是灰塵,我喜歡畫畫,每次回家畫畫桌子上全是灰”-北京消費者。消費者用不同方式發(fā)表對對現(xiàn)在空氣質(zhì)量的不滿。
導(dǎo)致室內(nèi)空氣不好來源于三個方面:一個是外界的空氣質(zhì)量影響,如灰塵/沙塵和霧霾;另外則來自于居民生活,如煙油/抽煙等導(dǎo)致的空氣異味、寵物毛發(fā)等;第三是來自于消費者自身的生活習(xí)慣,如經(jīng)常性開窗通風(fēng)不足造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不盡如人意。 水是健康的生命線,而“水質(zhì)過硬“是關(guān)鍵痛點 華北/西北地區(qū)消費者聲稱遇到更多水質(zhì)問題,原因類似,水質(zhì)過硬/堿多是主要問題。華東區(qū)域更多提到了“管道污染造成的水質(zhì)不佳”問題。另外,對于“水體受重金屬污染”問題,有更高比例的中高收入群體提出,未來問題關(guān)注度預(yù)估會更高。 建筑材料和家裝污染還是消費者關(guān)注重點
2015年天津自從發(fā)生“化學(xué)污染事件后”,更多消費者關(guān)注到這一健康危害。特別是天津,該城市消費者聲稱的室內(nèi)化學(xué)污染發(fā)生率高于總體6%。在詢問關(guān)于室內(nèi)“化學(xué)污染”來源時,超過50%消費者認(rèn)為是裝修材料或者建筑材料不環(huán)保造成的。因此, 解決消費者對化學(xué)污染的痛點首先需要從建筑行業(yè)綠色行動開始。 伍 室外噪音是“噪音困擾”的關(guān)鍵 “有噪音的問題,有的樓稍微有一點接近于社區(qū)靠馬路那邊的,一到早上喇叭聲音非常的多,照理說上海市區(qū)不應(yīng)該鳴笛,這個東西司空見慣了,還有鄰居裝修的時候,打起鉆來,雖然說規(guī)定從上午到下午都可以打的,中午可以停一下,我現(xiàn)在有小孩子要注意,打起來小孩子睡不著,這個問題是困擾的?!?上海消費者。 本次調(diào)研中,71%消費者聲稱噪音的主要來源是室外噪音,56%聲稱來自鄰里之間的噪音。噪音管理的難題正成為業(yè)內(nèi)普遍需要高度關(guān)注的問題之一。 陸 消費者自我改善能力和意愿高 本次調(diào)研發(fā)現(xiàn),有84%的消費者聲稱已經(jīng)購買了各類的設(shè)備進(jìn)行改善。消費者已經(jīng)購買和未來期望購買設(shè)備與前面所提及的必要要素有關(guān)。清潔空氣,減少室內(nèi)味道的商品成為消費者的首選,如空氣凈水器、凈化功能的油煙機(jī);其次是對水質(zhì)改善有關(guān)的設(shè)備,如凈水器等。 在提升室內(nèi)生活舒適度上, 消費者也是不余遺力。 研究表明, 72%的消費者聲稱擁有與室內(nèi)生活舒適度有關(guān)的智能設(shè)備。并且,在未購買智能家居的消費者中,仍有近七成的消費者傾向購買智能家居。智能家居讓消費者逐步感受到生活的便捷和舒適,也充分滿足了人們對科技、時尚個性的向往。 對于行業(yè)的啟發(fā) 消費者對室內(nèi)健康舒適度需求越來越高,致力于綠色建筑行業(yè)發(fā)展的企業(yè)在提供與室內(nèi)健康度與舒適度相關(guān)的設(shè)施、 設(shè)備、解決方案乃至建立行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)上大有可為。這不但是企業(yè)與行業(yè)的發(fā)展問題, 也是關(guān)系國計民生的社會責(zé)任與行業(yè)使命。 首先, 企業(yè)需要在綠色行業(yè)中做出企業(yè)表率,展示品牌人居環(huán)境觀并引領(lǐng)消費者良好的室內(nèi)生活健康與舒適的生活觀;第二,在提供產(chǎn)品時,也需給予消費者環(huán)保綠色說明和指標(biāo)查詢的相關(guān)渠道;第三,更需要關(guān)注到城市和群體差異化的需求, 為消費者地區(qū)性的相關(guān)問題提供解決之道; 最后, 更需要深度思考, 如何在行業(yè)內(nèi)建立更加可持續(xù)性與系統(tǒng)性的室內(nèi)健康舒適相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范, 讓同業(yè)有“法”可依, 讓消費者有章可循, 為國民安居樂業(yè)貢獻(xiàn)行業(yè)的一份力量。 構(gòu)筑人與自然和諧共生的現(xiàn)代化還有很長的路 詩意的棲居不再是夢想,如何才能讓人們安享健康人居?如何為人們提供真正愜意的生活?如何打造健康舒適居住環(huán)境?真正意義上的健康舒適的居住環(huán)境絕非幾株綠樹、一片草地、一汪池水、一抹陽光那么簡單,而是一個科學(xué)、系統(tǒng)的綜合課題。構(gòu)筑人與自然和諧共生的現(xiàn)代化還需要更長時間的持續(xù)努力。 打賞 |